民法典下婚后父母购房离婚时房产分割详解

婚后父母赠房离婚分割详解：民法典指引下的解决方案

婚姻生活中，房产归属一直是备受关注的焦点。尤其是婚后父母出资购买的房产，在离婚时，其分割问题更是复杂。那么，究竟在离婚时，婚后父母赠予的房产应如何分割呢？民法典对此又有何明确规定？让我们一起来探讨这一问题。

一、婚后父母赠予房产的归属原则

依照《中华人民民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如无约定，均视为夫妻共同财产。婚后父母赠予的房产，如果用于夫妻共同居住，且房产证上登记有夫妻双方的名字，那么该房产应视为夫妻共同财产，离婚时应进行分割。

二、分割方式与依据

1.协商分割：这是优选的分割方式。夫妻双方在离婚时，可以根据实际情况，房产的分割达成一致意见，包括房产的归属、补偿方式等。通过协商，既能避免诉讼，又能保护双方的合法权益。

2.法院判决分割：若双方无法达成一致意见，可以向法院提讼，由法院根据具体情况判决。判决时会考虑诸多，如房屋的出资情况、登记情况、双方经济状况以及子女的抚养权等。

3.财产评估后分割：对于价值较高的房产，法院可能会要求进行评估，以确定其实际价值。

具体分割依据如下：

房屋出资情况：考虑父母出资的比例和方式。

房屋登记情况：若登记在一方名下，但另一方有贡献，也会考虑这一。

双方经济状况：法院会根据双方的经济状况，确定分割比例。

孩子抚养权：涉及子女抚养的离婚，法院会优先考虑子女的需要，合理分割房屋。

离婚时，对于婚后父母赠予的房产，应遵循公平、合理的原则进行分割。夫妻双方应积极沟通，尽量达成一致意见。如协商不成，可依法向法院提讼，由法院依法判决。

婚后父母赠予的房产在离婚时的分割问题，需要结合具体情况，综合考虑各种。在实际作中，夫妻双方应保持冷静，理性沟通，以维护双方的合法权益。也要深入了解相关法律法规，确保自己的权益不受侵害。