宝山新城顾村A单元08-07地块

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12月3日,金地集团联合朗润房地产发展有限公司以26.8亿元竞得宝山区宝山新城顾村A单元08-07地块,溢价率51.8%,金地,保利,旭辉,龙湖四家企业参与了现场竞价。

该地块周边在售项目仅中国铁建青秀城和上坤乐城,售价分别为19500元/平方米和22000元/平方米。地块西侧靠近顾村基地“四高”示范居住区,南部多个已售罄小区,周边配套相对成熟。

公告要求,该地块项目装配式住宅比例不低于50%。宝山新城顾村A单元规则中的幼儿园、小学及初中均在附近。该地块周边有“大朱村宅碉堡”,在大朱村宅以西,竞得人需在土地开发时注意不涉及该文物点。

宝山新城顾村A单元08-07地块

宝山新城顾村A单元08-07地块

土地基本信息

  • 总用地面积:129335.90平方米
  • 四至:东至:苏家浜,南至:苏家浜路,西至:电台路,北至:白荡河路。
  • 地块编号:201415001
  • 规划用途:居住用地
  • 容积率:1.5
  • 出让年限:70年

土地交易信息

  • 起始价:176540万元
  • 成交价:268000万元
  • 楼面地价:13814元
  • 溢价率:51.81%
  • 成交日期:2014-12-03
  • 竞得方:金地集团、朗润房地产发展有限公司


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