[新闻]顾村馨佳园,联华超市开进来

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转载自:东方网

宝山区七届人大一次会议期间,区人大代表孟全福建议“加快完善大型社区配套设施建设及后续管理“,被区人大常委会列为11号议案。令人大代表们欣喜的是,议案刚提交没几天,立即有了实际回应。昨天上午,专为顾村馨佳园大型居住社区配套的联合超市菊盛店正式开业,孟全福代表满意地说,我自己也是顾村人,看到百姓的开门七件事有了着落,很是让人高兴。

昨天下午三点多,顾村馨佳园的居民王菊兰拎着一个布袋子,在联华超市菊盛店里兜了一大圈。虽然啥也没买,王阿姨的兴致依然很高,“侬想想看,出门走过来才五分钟,买菜、买日用品都不愁,真格是老好。”王阿姨说,自己刚搬来馨佳园没多久,以前家里缺点什么,总得坐公交车到市区去买,买菜也只好在马路菜场解决,又麻烦又不放心,现在可好,一下子解决了大难题。

记者看到,这家由百联集团直营的标准型超市里,一层是1500平方米的标准化菜场,各种蔬菜、肉类应有尽有,二楼2100平方米超市供应各种日用品。上午正式开业后,大半天时间就吸引了上万名顾客,营业额一下子逼近50万元,超市店长兴奋地说,原本预计开业首日有20万营业额就不错了,没想到这么受居民欢迎。

大型居住社区的周边配套一直是个“老大难”,商家觉得无利可图,不愿花本钱进来,商业配套一旦跟不少,居民又觉得不方便,迟迟不肯搬。破解这个难题,宝山区动脑筋探索了新模式,区商务委主任丁顺强介绍说,馨佳园周边5.46万平方米的商业配套资产,由顾村镇政府出资购买,再委托区属商业集团北翼集团经营管理,以减免租金等优惠政策,吸引世纪联华等大型连锁品牌入驻,“如果由开发商自己经营商业配套,等于又回到过去的老路,商业业态难以统一。现在由区属集团直接经营,既能保证集体资产保值增值,又做到了统一规划、统一业态,百姓开门七件事,样样都有着落”。

据了解,馨佳园目前入住1.7万居民,入住率还只在30%,商业机构为啥愿意进来?百联集团相关负责人王幼说,随着郊区的新城镇建设,郊区的消费群体在不断聚集。她坦言,大型居住社区周边的商业发展,需要一到两年的培育期,但今后商业的机会就在郊区,三两年后就会进入爆发期,“我们正在抢占这个机遇。”

记者了解到,为解决人大代表提出的大型居住社区周边配套问题,区委、区政府已把这项工作列为民生发展的重点实事工程,区政府专门成立了由区长担任第一召集人、相关单位共同参与的大型社区运营管理工作联席会议,推进大型社区市政设施、公建设施的接管、投运工作。目前,顾村馨佳园周边已引入华山医院北院、社区短驳巴士、翼家菜场、联华超市等配套设施,便利店、药房、饮食店等便民业态先后营业。

区商务委主任丁顺强介绍,明年,顾村馨佳园周边还将投入运营一处总面积27万平方米的大型商业综合体。

 

小新补充:联华超市和翼家菜场位于菊盛路沪联路

外观图:

馨佳园联华超市外部照片

内部图:

馨佳园联华超市第一天开张

馨佳园联华超市叶上海久光照片


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